Прогноз цен на квартиры в Минске в 2018 году.

Прогноз цен на квартиры в Минске в 2018 году.

     Мой прогноз на 2017 год практически полностью оправдался, поэтому опять же кратко:

По итогу 2017 года мы увидели увеличение цены предложения на 2% с 1191 до 1220$/м2.В экономике рецессия, роста реальных доходов населения не наблюдается, но за прошедший год значительную роль в ценообразовании сыграли понизившиеся ставки по кредитам. Кредиты наконец-то стали доступными по белорусским меркам из-за снизившейся к концу года до 11% ставки рефинансирования, что привело к использованию кредитных денег практически в каждой второй-третьей сделке. При значительном снижении ставки рефинансирования в 2018 году стоит ожидать дальнейшее увеличение спроса, что будет подталкивать цены вверх.  Об этом свидетельствует и уменьшение количества предлагаемых объектов к концу года на 30% (с 6936 до 5301).

Итак, прогноз средней для Минска цены предложения на 2018 год в диапазоне 1200-1300$ за квадратный метр.